Maison de ferme à Pratz

Description

L’agence MaraMax & Parnters S.àr.l. a le plaisir de vous offrir à l’achat cette ancienne ferme avec grange et étable nichée dans le cadre villageois de Pratz. Les travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le charme authentique de cette demeure.

AVIS AUX PROMOTEURS
Il est possible d’ériger sur ce terrain de 16a90ca 3 à 4 maisons en bande.

Développée sur environ 183 m² habitables pour une superficie totale d’environ 410 m², la ferme se compose comme suit :

– 1 hall d’entrée (12,45m2)
– 1 salle de séjour (34,25m2)
– 1 cuisine fermée (12,57m2)
– 1 salle de bains (6,00m2)
– 4 chambres à coucher (26,66m2 – 14,92m2 – 19,00m2 – 12,70m2) dont 1 avec balcon (3,35m2)
– 1 couloir (6,00m2)
– 1 cellier (16,15m2)
– 1 débarras sous escalier (1,50m2)
– 1 buanderie (8,60m2)
– 1 chaufferie (9,92 m2)
– 1 grange avec étables (108,89m2) et abri (31,85m2)
– 1 grenier aménageable (85,00m2)

Ce bien bénéficie également de 2 dépôts (35,00m2 + 29,00m2)

Endéans un rayon de 10km, vous accédez à toutes les commodités

– éducatives (crèches, maison relais, école primaire, lycée)
– culturelles « op der Fabrik » et sportives « op de Fabrik »
– commerciales (boutiques, supermarchés)
– financières (banques)
– médicales (médecins, pharmacies)
– de restauration à tous les niveaux gastronomiques
– infrastructurelles (accès axes routières, transport public)
– de détente

Pour tout complément d’informations ou pour arranger une visite n’hésitez pas à contacter Robert par e-mail: vente@maramax.lu !