Maison à Rodange

Description

L’agence immobilière MaraMax & Partners S.à r.l. vous propose en vente cette maison unifamiliale située à Rodange, dans la commune de Pétange.

Construite en 1943, la maison partiellement rénovée offre une surface habitable d’environ 109 m² pour une surface totale d’environ 137,77 m² et dispose notamment de trois chambres à coucher, d’un grenier aménageable ainsi que d’une terrasse.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée d’environ 10,14 m²,
– Living d’environ 14,17 m²,
– Salle à manger avec cuisine équipée d’environ 12,56 m² et accès au living,
– Salle de douche d’environ 5,80 m² avec fenêtre, lavabo, douche italienne et WC.

1er étage :
– Hall de nuit d’environ 4,93 m²,
– Première chambre à coucher d’environ 12,76 m²,
– Deuxième chambre à coucher / bureau / dressing d’environ 8,33 m²,
– Troisième chambre à coucher d’environ 9,47 m².

Grenier :
– Grand grenier isolé d’environ 30,84 m²,
– Toiture refaite,
– Possibilité d’aménagement pour une suite parentale, notamment avec une salle de douche, les raccordements étant déjà réalisés.

Sous-sol :
– Cave / buanderie / chaufferie d’environ 28,77 m² avec fenêtre,
– Raccordements sanitaires refaits,
– Raccordements électriques partiellement refaits.

Extérieur :
– Terrasse.

Informations supplémentaires :
– Année de construction : 1943,
– Chaudière au gaz Viessmann datant de 1999,
– Fenêtres en double vitrage,
– Volets manuels,
– Toiture isolée et en bon état,
– Dalle en béton au rez-de-chaussée et dalles en bois pour le reste de la maison,
– Classe de performance énergétique : F,
– Classe d’isolation thermique : G.

Grâce à ses trois chambres, son grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ses espaces annexes et sa terrasse, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant disposer d’un bien offrant différentes possibilités d’aménagement à Rodange.

Nous sommes à votre écoute pour toutes questions, informations supplémentaires ou pour convenir d’une visite.