- 4
- 3
- 141 m2
- 1 ares
Description
L’Agence MaraMax S.àr.l. vous propose en vente cette charmante maison unifamiliale bien située dans un environnement calme et agréable à Pétange, proche de la gare, axes routières toutes directions et toutes autres commodités.
Implantée sur un terrain de 1a 08ca, offrant une surface totale de 172,49 m², dont 141,26 m² habitables, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée avec accès au jardin,
-Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin,
-Living avec meubles encastrés sur mesure.
Possibilité d’agrandir la cuisine et de créer une pièce supplémentaire d’environ 20 m2 (projet réalisé par un architecte et approuvé par la commune en 2025 ; l’autorisation devra toutefois être vérifiée auprès de la commune de Pétange).
1er étage :
-Hall de nuit avec bureau,
-2 chambres à coucher,
-Nouvelle salle de douche avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double vasque avec meuble et fenêtre.
2ème étage :
-Hall de nuit,
-Chambres à coucher avec meubles encastrés sur mesure,
-Bureau avec mezzanine,
-Salle de douche avec WC, simple vasque avec meuble et velux.
Sous-sol :
-Cave,
-Buanderie / Chaufferie avec accès jardin,
-Débarras,
-Salle de douche avec WC et simple vasque avec meuble.
Possibilité de louer un emplacement intérieur directement à côté de la maison.
Informations complémentaires :
-Toiture en ardoise en bon état,
-Dalles en béton,
-Fenêtres double et triple vitrage,
-Chaudière à gaz (Buderus +/- 2012),
-Raccordements électriques renouvelés en 2024,
-Année de construction : +/- 1950,
-Classe energetique: G/G,
-Terrasse & jardin.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
