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- 116 m2
- 15 ares
Description
L’Agence MaraMax S.àr.l. vous présente en vente cette charmante maison unifamiliale libre des quatre côtés, idéalement située à Pétange, dans un environnement calme et agréable.
Construite en 1958, cette maison offre un beau potentiel et séduit par ses volumes généreux ainsi que son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle développe une surface totale d’environ 183 m2, dont +/- 116 m2 habitables, sur un terrain de 15a 65ca.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée,
-Accès garage et étages.
1er étage :
-Hall d’entrée,
-Cuisine équipée indépendante,
-Living / salle à manger avec accès balcon,
-2 chambres à coucher,
-Salle de douche avec WC.
Combles aménagés :
-Hall de nuit,
-2 chambres supplémentaires.
Sous-sol :
-Garage pour 1 voiture avec porte électrique,
-Cave,
-Chaufferie,
-Accès direct au jardin.
Extérieurs :
-Emplacement de stationnement extérieur,
-Jardin,
-Abri de jardin.
Données techniques :
-Chaudière à mazout (Viessmann – 2013),
-Fenêtres en double et simple vitrage,
-Dalles en béton en bon état.
Informations complémentaires :
-Toiture en Eternit → contrôle à prévoir,
-Travaux de mise en conformité à envisager selon les besoins,
-Production d’eau chaude sanitaire via un boiler indépendant (et non via la cuve à mazout).
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien tout en bénéficiant d’une base saine et d’un emplacement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
