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- 189 m2
- 8 ares
Description
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison à vendre, idéalement située dans le paisible village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort.
Implantée sur un terrain de +/- 08a 90ca avec un magnifique jardin.
Avec une surface totale de +/- 189,76 m2 et une surface habitable de +/- 105,14 m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– Cuisine équipée,
– Salle à manger / living,
– Grange,
– Garage pour une voiture.
1er étage :
– Hall de nuit,
– 3 chambres à coucher de 10,71m2, 11,59m2 et 14,17m2.
Grenier :
– Grenier avec deux Velux de +/- 36,40m2.
Sous-sol :
– Hall de cave,
– WC séparé avec fenêtre,
– Salle de bain avec baignoire, simple lavabo, fenêtre et buanderie,
– Cave / chaufferie avec accès jardin.
À rénover :
Toiture : À refaire entièrement, avec la possibilité de l’isoler.
Chauffage : Remplacement de l’installation actuelle de chauffage au gaz.
Fenêtres : La plupart sont déjà en double vitrage, mais deux fenêtres dans le couloir doivent être remplacées.
Rénovation générale : Mise à niveau de l’intérieur, potentiellement électricité, plomberie, et finitions selon les standards actuels.
Dalles en béton : Sous-sol et grenier
Dalles en bois : 1er étage
La maison a également un potentiel d’agrandissement en aménageant la grange et le grenier.
Classe énergétique I/I.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
