Duplex à Belvaux

Description

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux duplex situé aux 2eme et 3eme étages à Belvaux. Situé dans une petite copropriété de 2 unités, ce duplex offre un cadre de vie agréable avec ses pièces lumineuses, complété par un jardin privatif.

Avec une surface selon les plans de +/- 143,22 m2, l’appartement se compose comme suit :

2ème étage :
– Hall d’entrée avec parlophone de +/- 12,08,
– WC séparé avec lave-mains de +/- 1,87,
– Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec feu ouvert de +/- 62,56 m2,
– Une terrasse à l’avant et une seconde à l’arrière chaque une de +/- 4,50 m2,
– Bureau de +/- 6,79 m2.

3ème étage :
– Hall de nuit donnant accès à la mezzanine de +/- 5,27 m2,
– Mezzanine avec vue sur le living de +/- 17,75 m2,
– Salle de douche avec douche italienne, lavabo en pierre, WC et fenêtre de +/- 10,72 m2,
– Chambre à coucher avec des armoires encastrées de +/- 16,67m2.

Extérieur :
– Jardin de +/- 59,54 m2 privatif.

A ceci s’ajoutent deux emplacements de parking intérieur avec borne électrique 22kWh existant, d’un emplacement extérieur ainsi qu’une cave/buanderie privative.

Informations supplémentaires :
– Année de construction : 2007
– Passeport énergétique : E/F
– Charges +/- 300€
– Fenêtres double vitrage avec volets électriques
– Cave/Buanderie avec fenêtre
– Possibilité de modifier la disposition du duplex pour réaliser une 3ème chambre supplémentaire ou augmenter la deuxième chambre. Devis estimatif disponible.
– Disponibilité : À convenir !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu