Appartement à Niederkorn

Description

Agence MaraMax & Partners S.à r.l. vous propose à la vente cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence à Niederkorn.

Construit aux alentours de 1950, l’appartement dispose d’une surface d’environ 73 m² de surface habitable et 77,94 m² de surface totale selon l’extrait cadastral.

L’appartement se compose comme suit :
– hall d’entrée d’environ 6,38 m² ;
– living avec cuisine équipée et salle à manger d’environ 29,08 m² ;
– première chambre à coucher d’environ 9,77 m² ;
– deuxième chambre à coucher d’environ 14,49 m² ;
– salle de douche d’environ 12,96 m² avec douche, lavabo et WC.

Au sous-sol, le bien dispose d’une cave privative avec espace buanderie, mesurée à environ 10,59 m². Selon l’extrait cadastral, la cave présente une surface utile de 18 m².

À l’extérieur, les occupants bénéficient également d’un jardin commun d’environ 3 ares.

Informations complémentaires :
– chaudière individuelle au gaz datant d’environ 2021 ;
– fenêtres à double vitrage ;
– volets manuels ;
– année de construction : environ 1950 ;
– classe de performance énergétique : G ;
– classe d’isolation thermique : F.

Grâce à ses deux chambres, son bel espace de vie, sa cave avec buanderie et son jardin commun, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.